Georreferenciamento Agora Tem Tabela de Preços Oficial
Resolução CFTCF Nº 1 estabelece custos para regularização fundiária. Conheça o impacto para sua propriedade e o prazo urgente de 18/08/2026.
Consulte Especialista AgoraO que é a Resolução CFTCF Nº 1?
No dia 3 de agosto de 2026, o Ministério do Desenvolvimento Agrário e Agricultura Familiar publicou a Resolução CFTCF Nº 1, estabelecendo a Tabela de Preços Referenciais para Execução de Serviços Geodésicos e Cartográficos. Essa resolução foi publicada no Diário Oficial da União em 4 de agosto de 2026.
O governo federal estabeleceu um teto máximo de preços que você pode pagar por serviços de georreferenciamento. Isso protege o produtor de cobranças abusivas e torna a regularização fundiária mais acessível.
Por que foi publicada agora?
A publicação da Resolução CFTCF Nº 1 não é coincidência. Ela chega poucos dias antes de um evento crítico: a integração entre o SNCR (Sistema Nacional de Cadastro Rural) e o SIGEF (Sistema de Gestão Fundiária), que entra em vigor em 18 de agosto de 2026.
Essa integração vai detectar automaticamente fraudes, grilagem de terras e inconsistências cadastrais. Propriedades irregulares terão acesso a crédito bloqueado automaticamente. Por isso, o governo está facilitando o acesso a serviços de georreferenciamento com tabela de preços oficial.
Tabela de Preços: Quanto Você Vai Pagar?
A Resolução CFTCF Nº 1 estabelece preços referenciais para diferentes tipos de serviços geodésicos e cartográficos. Esses preços variam conforme o tipo de serviço, complexidade e tamanho da propriedade.
| Tipo de Serviço | Descrição | Valor Referencial |
|---|---|---|
| Georreferenciamento Básico | Levantamento de propriedade até 100 hectares | R$ 2.500 a R$ 4.500 |
| Georreferenciamento Intermediário | Levantamento de propriedade de 100 a 500 hectares | R$ 4.500 a R$ 8.000 |
| Georreferenciamento Complexo | Levantamento de propriedade acima de 500 hectares ou com dificuldades técnicas | R$ 8.000 a R$ 15.000 |
| Retificação de Matrícula | Correção de descrição de propriedade já registrada | R$ 1.500 a R$ 3.500 |
| Análise de Sobreposição | Verificação de conflitos com propriedades vizinhas | R$ 1.000 a R$ 2.500 |
Esses valores são referenciais, não obrigatórios. Profissionais credenciados podem cobrar valores menores. Sempre compare orçamentos antes de contratar!
O que está incluído no serviço?
Os preços da Resolução CFTCF Nº 1 incluem:
- Levantamento de campo com equipamento GNSS (GPS de precisão)
- Processamento de dados geodésicos
- Elaboração de memorial descritivo técnico
- Geração de planta georreferenciada
- Documentação técnica completa
Por Que Isso É Urgente? O Prazo de 18/08/2026
Se você ainda não regularizou sua propriedade, precisa agir agora. Aqui está o porquê:
A Integração SNCR/SIGEF Começa em 18 de Agosto
A partir de 18 de agosto de 2026, o SNCR (documentação da propriedade) e o SIGEF (localização física) funcionarão de forma integrada. O sistema vai automaticamente:
- Detectar fraudes cadastrais – Quando a documentação não corresponde à localização real
- Identificar grilagem de terras – Ocupação de terras públicas ou de terceiros
- Bloquear crédito automaticamente – Propriedades irregulares não conseguirão financiamento
- Impedir comercialização – Impossibilidade de vender gado ou produtos agrícolas
Você tem uma propriedade em Boca do Acre com documentação em nome de “João Silva”, mas a localização física no SIGEF está em nome de “Maria Santos”. Após 18/08, essa inconsistência será detectada automaticamente e seu crédito será bloqueado.
Cronograma Crítico
| Data | Evento | O que você precisa fazer |
|---|---|---|
| Até 10/08 | Prazo para identificar inconsistências | Verificar SNCR e SIGEF de sua propriedade |
| 10 a 18/08 | Período de regularização | Contratar georreferenciamento se necessário |
| 18/08 | Integração SNCR/SIGEF entra em vigor | Bloqueios automáticos começam |
| Após 18/08 | Sistema detecta automaticamente | Propriedades irregulares ficam sem crédito |
Como Usar Essa Informação a Seu Favor
A Resolução CFTCF Nº 1 é uma oportunidade. Com preços oficiais estabelecidos, você pode:
Passo a Passo Prático
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Verifique sua situação atual
Acesse o SNCR e o SIGEF e compare: a documentação corresponde à localização física? Se houver dúvida, procure um especialista.
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Solicite orçamentos
Com a tabela de preços oficial, você sabe quanto é justo pagar. Solicite orçamentos a profissionais credenciados e compare valores.
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Contrate o serviço urgentemente
Não deixe para última hora. O prazo de 18/08 é real e próximo. Quanto antes regularizar, melhor.
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Confirme a regularização
Após o georreferenciamento, verifique se SNCR e SIGEF estão alinhados. Isso garante acesso a crédito após 18/08.
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Acesse crédito e mercados
Com propriedade regularizada, você terá acesso garantido a crédito rural, poderá vender sua produção e acessar novos mercados.
Dicas para Economizar
1. Compare profissionais: A tabela de preços é referencial. Alguns profissionais podem cobrar menos. Sempre compare orçamentos.
2. Agrupe propriedades: Se você tem mais de uma propriedade, alguns profissionais oferecem desconto para georreferenciamento em lote.
3. Verifique se realmente precisa: Se sua propriedade já está bem descrita e não há inconsistências, talvez precise apenas de atualização, não de novo georreferenciamento.
4. Procure cooperativas: Algumas cooperativas rurais têm convênios com profissionais de georreferenciamento e oferecem preços reduzidos.
Conformidade Ambiental: Um Bônus
Além da regularização fundiária, o georreferenciamento também ajuda na conformidade ambiental. Propriedades regularizadas têm:
- Acesso garantido a crédito rural (com exigências ambientais)
- Possibilidade de comercializar com frigoríficos exigentes
- Acesso a programas de crédito verde
- Segurança jurídica contra embargos
Não Deixe Para Última Hora
O prazo de 18/08/2026 é real. Propriedades irregulares terão acesso a crédito bloqueado automaticamente. A Resolução CFTCF Nº 1 estabelece preços justos para georreferenciamento. Agora é o momento de agir.
Regularize sua propriedade AGORA e garanta segurança jurídica, acesso a crédito e novos mercados.
Regularize Sua Propriedade AgoraFontes e Referências
1. Brasil. Ministério do Desenvolvimento Agrário e Agricultura Familiar. Resolução CFTCF Nº 1, de 3 de agosto de 2026. Diário Oficial da União, Brasília, 4 de agosto de 2026. Edição Nº 145-A, Seção 1 Edição Extra A, Página 2.
2. Brasil. Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA). Anúncio oficial sobre integração SNCR/SIGEF. Brasília, 27 de julho de 2026.
3. Brasil. Decreto nº 11.585, de 28 de junho de 2023. Estabelece diretrizes para georreferenciamento de imóveis rurais.
4. Brasil. Portaria nº 36, de 09 de novembro de 2023. Regulamenta execução de serviços geodésicos e cartográficos.
5. JMGeo Consultoria. Análise da Resolução CFTCF Nº 1 e impacto para produtores rurais. Agosto de 2026.